项目背景
扬州某休闲农业生态园因经营方战略调整，拟整体对外转让。该生态园占地120亩，包含林果种植区、蔬菜采摘区、垂钓区、餐饮民宿区、儿童游乐区等多个板块，资产类型涵盖林木果树、大棚设施、房屋建筑、游乐设备、品牌商标等。
转让双方共同委托苏衡评估集团对生态园全部资产进行整体价值评估，作为交易定价依据。
评估难点
1. 资产类型高度综合，农林资产、固定资产、无形资产混杂，需分项精准估值；
2. 生态园兼具生产功能与休闲旅游功能，需充分考虑其经营收益价值；
3. 资产权属多样，需逐一核验产权证明，规避交易风险。
服务过程
1. 对生态园进行全资产盘点分类，分为流动资产、固定资产、生物资产、无形资产四大类；
2. 林木果树、大棚等农林资产按农林评估标准估值；房屋、设备等按固定资产评估规范核算；
3. 对生态园商标、客源渠道、经营资质等无形资产进行价值量化；
4. 结合生态园近3年经营数据，通过收益法验证整体资产的经营价值，最终形成综合评估结论。
项目成果
我方出具的整体资产评估报告全面、细致地还原了生态园全部资产价值，估值结果公允合理，得到转让双方的一致认可，为本次整体转让交易提供了可靠的定价基础，助力交易顺利完成。
如有农业生态园、农庄、休闲农场整体评估需求，欢迎拨打咨询热线：19942088559。
