项目背景
徐州某林业发展有限公司为扩大经营规模，计划以名下1200亩林地使用权及地上林木资产作为抵押物，向银行申请林业产业贷款。银行要求由专业资产评估机构出具抵押价值评估报告，作为授信审批的价值依据。
该公司委托苏衡评估集团开展本次林权抵押资产评估工作。
评估难点
抵押评估需采用谨慎价值原则，充分考虑市场波动与处置风险；
林木资产处于持续生长状态，需合理设定评估基准日与价值变现周期；
需分别测算市场价值与抵押清算价值，满足银行风控要求。
服务过程
对林地权属证明、林权证等产权资料进行核验，确认资产权属清晰无争议；
现场勘查林木树种、林龄、蓄积量、生长状况，结合木材市场价格测算林木资产市场价值；
评估林地剩余使用年限内的使用权价值，与林木价值合并形成整体林权资产价值；
考虑林业资产变现周期、处置成本、市场风险，测算抵押清算价值，出具正式抵押评估报告。
项目成果
苏衡评估集团出具的林权抵押评估报告符合银行信贷评估规范，数据严谨、风险考量充分，顺利通过银行风控审核，帮助企业成功获批800万元林业产业贷款，解决了经营资金需求。
江苏地区如有银行抵押资产评估、林权融资评估需求，欢迎拨打咨询热线：19942088559。
