项目背景
常州溧阳某林业发展有限公司因企业合资合作需求，需对其名下2000亩用材林进行整体森林资源资产评估。该林地主要种植马尾松、杉木、意杨等用材树种，林龄跨度5-15年，配套有林区道路、防火通道、管护站点等设施。
委托方要求评估结果同时满足合资入股作价与后续银行抵押融资双重用途，需严格符合国有资产交易与金融机构相关规范。
评估难点
林地面积大、地形复杂，林木蓄积量精准测算难度高；
需同时评估林木资产价值与林地使用权价值，二者需分别核算；
评估结果需同时符合《森林资源资产评估技术规范》与金融机构抵押评估要求。
服务过程
我方联合林业勘查技术人员，采用样地调查法对全林区进行抽样勘查，测算单位面积蓄积量，推算整体林木总蓄积；
结合当地木材市场价格、采伐成本、运输成本，核算林木资产市场价值；
依据林地剩余使用年限、区位等级、林地年租金水平，测算林地使用权价值；
对林区道路、管护用房、水电设施等附属资产单独估值，汇总形成整体森林资源资产总价。
项目成果
苏衡评估集团出具的森林资源资产评估报告，数据严谨、流程合规，顺利通过合资各方核验，并被合作银行认可作为抵押物价值依据，助力企业顺利完成合资入股与融资授信。
常州、溧阳地区如有林权评估、林场转让、林业抵押评估需求，欢迎拨打咨询热线：19942088559。
