养殖场拆迁补偿都包含哪些项目？停产停业损失怎么算？
问：养猪场、养鸡场遇到拆迁，除了棚舍房子，还能主张哪些补偿？停产停业损失怎么算？答：规模化养殖场拆迁补偿远不止建筑本身，完整的补偿通常包含四大类，很多养殖户容易漏算后两项，导致补偿缩水。养殖场拆迁补偿的4大核心类目固定资产补偿这是最基础的部分，包括：养殖棚舍、饲料车间、办公用房、宿舍等建筑；自动化喂料、清粪、温控、挤奶、孵化等设备设施；围...
苗木拆迁补偿评估怎么算价格？按亩还是按棵算？
问：苗木遇到征收拆迁，补偿是按亩算还是按棵算？哪种更合理？答：两种计价方式都存在，适用场景不同，专业评估机构会根据苗木类型、种植模式选择更公允的方式，并非固定按某一种计算。两种计价方式的适用场景按棵计价（单株计价）适用：大规格乔木、造型苗木、名贵品种、果树、散生苗木，以及规格差异大的苗圃。特点：按每一株的品种、胸径、地径、高度、冠幅、树形...
南通通州连栋温室大棚拆迁补偿评估案例
项目背景南通通州某现代农业产业园扩建，需征收辖区内一处15亩连栋温室蔬菜种植基地。该基地包含8亩连栋薄膜温室、4亩单体钢架大棚、3亩配套办公仓储用房，棚内配备自动通风、滴灌、温控、补光等全套设施农业设备，主要种植高端蔬菜与育苗业务。征收初期双方对大棚资产价值认定分歧较大，种植企业委托苏衡评估集团进行专业的农业设施资产评估。评估难点连栋温室...