淮安中药材种植基地征收补偿评估案例
项目背景淮安某县区产业园扩建，需征收一处50亩中药材种植基地。该基地主要种植金银花、白芍、牡丹等多年生中药材，部分品种已进入采收期，部分为2年生幼苗。征收方按普通青苗标准核算补偿，与种植户实际投入差距巨大。种植户委托苏衡评估集团对中药材种植基地整体资产进行专业评估。评估难点不同中药材品种生长周期、投入成本、市场价格差异极大，无统一补偿标准...
无锡阳山水蜜桃果园征收补偿评估案例
项目背景无锡阳山某文旅开发项目落地，需征收当地12亩盛果期水蜜桃园。该果园树龄均在8-12年，处于盛果高产期，种植品种包含湖景蜜露、白凤等阳山核心优质品种，园内配套有灌溉管网、管护用房、仓储棚等附属设施。因征收方按当地普通耕地附着物标准核算补偿，远低于果园实际经营价值，果农委托苏衡评估集团进行专业果园资产价值评估，维护自身合法权益。评估难...
苏州吴中80亩苗木基地征地拆迁补偿评估案例
项目背景苏州吴中某片区因市政道路扩建工程，需征收当地一处80亩规模化苗木种植基地。该基地种植有香樟、桂花、紫薇、罗汉松、红叶石楠等20余个品种苗木，规格从幼苗到胸径20cm以上大规格苗木均有分布，种植密度差异较大。征收初期，征收方按片区统一指导价核算补偿金额，与苗圃经营方的预期存在较大差距，双方未能达成一致。苗圃经营方委托苏衡评估集团，对...
宿迁泗洪12万头生猪养殖基地拆迁补偿评估案例
项目背景宿迁泗洪因省道扩建与生态管控区调整，需征收当地一家大型规模化生猪养殖企业全部场区。该基地占地380亩，年出栏商品猪12万头，拥有标准化繁殖舍、育肥舍、饲料加工车间、无害化处理中心、大型沼气环保工程等全套设施，存栏能繁母猪6500头、种公猪120头，是当地农业产业化重点龙头企业。征收初期，征收方按普通畜禽棚舍标准核算补偿，未充分考量...